Gebouweigenaar - VvE

Dakveiligheid vraagt om verantwoordelijkheid

Op jouw dak werken verschillende partijen, zoals dakonderhoud, zonnepanelenmonteurs, installateurs, inspecteurs en glazenwassers. Zij komen verspreid over het jaar en werken met verschillende uitvoerders.

Toch ontbreekt op veel daken een veilige veiligheidsinstallatie. Zonder hekwerk, ankerpunten of een kabelsysteem is veilig werken op hoogte vaak nauwelijks mogelijk. Een waarschuwing of bordje alleen is dan niet voldoende.

Als gebouweigenaar of VvE blijf je verantwoordelijk voor een veilige werksituatie op het dak. Bij een controle of incident wordt daarom niet alleen gekeken naar de aanwezigheid van voorzieningen, maar ook naar de organisatie eromheen. Zijn risico’s geïnventariseerd? Zijn afspraken vastgelegd? Is instructie aantoonbaar gegeven en wordt er periodiek gecontroleerd?
Ontbreekt die onderbouwing, dan kunnen aansprakelijkheidsrisico’s snel ontstaan.

Een veiligheidsinstallatie is de basis

Op veel gebouwen ontbreekt een veilige installatie. Zonder hekwerk, ankerpunten of kabelsystemen kunnen onderhoudspartijen hun werk niet veilig uitvoeren.

Een goede veiligheidsinstallatie zorgt ervoor dat onderhoud, inspecties en installatiewerkzaamheden veilig kunnen plaatsvinden. Denk aan hekwerken langs dakranden, ankerpunten voor persoonlijke valbeveiliging of kabelsystemen voor werkzaamheden op grotere dakvlakken.

Maar ook wanneer een dak eenmaal is voorzien van deze voorzieningen, stopt de verantwoordelijkheid niet.

Een voorziening alleen is niet voldoende

Een hekwerk, kooiladder, ankerpunt of kabelsysteem is een belangrijke eerste stap. Maar zonder duidelijke afspraken, instructie en periodiek onderhoud kan alsnog een onveilige situatie ontstaan.

In de praktijk ontbreekt het vaak aan een actuele risico-inventarisatie, duidelijke afspraken met uitvoerende partijen en aantoonbare instructie. Ook documentatie en periodieke inspecties zijn niet altijd goed geregeld. Technisch lijkt een dak dan in orde, maar organisatorisch niet.

Als gebouweigenaar, VvE, woningcorporatie of overheidsorganisatie blijf je verantwoordelijk voor de samenhang.

Pelgrim Safety organiseert veiligheid als systeem

Wij zorgen dat techniek, organisatie en documentatie op elkaar aansluiten. Niet als losse maatregelen, maar als een samenhangend systeem.
Onze aanpak bestaat uit een vaste veiligheidsstructuur: analyse, installatie, instructie, inspectie en beheer.

Dat betekent voor jou:

• een analyse van risico’s en toekomstig gebruik van het dak
• een passende veiligheidsinstallatie zoals hekwerk, ankerpunten of kabelsystemen
• correcte installatie volgens de geldende normen
• duidelijke instructies voor onderhoudspartijen
• periodieke inspecties en onderhoud
• overzichtelijke en actuele documentatie

Zo wordt dakveiligheid niet alleen aangebracht, maar ook aantoonbaar geborgd.

Rust in uitvoering en beheer

Wanneer dakveiligheid goed is georganiseerd, ontstaat duidelijkheid. Uitvoerende partijen weten hoe zij veilig kunnen werken en wat er van hen verwacht wordt. Bij een controle ligt vast wat is afgesproken en wie waarvoor verantwoordelijk is.

Zo blijven aansprakelijkheidsrisico’s beheersbaar en blijft het beheer overzichtelijk. 

In gesprek over dakveiligheid

Twijfel je of je dakveiligheid volledig en aantoonbaar op orde is? Of wil je sparren over een concreet project, onderhoudsplan of bestaande situatie?

Wij denken graag met je mee. Niet met standaardoplossingen, maar met een aanpak die past bij jouw gebouw, jouw onderhoudspartijen en jouw verantwoordelijkheid als gebouweigenaar of VvE.

Neem gerust contact met ons op via 0315 - 842 313 of info@pelgrimsafety.nl. Je kan ook het contactformulier invullen. 

Wij nemen vervolgens contact met je op om de situatie te bespreken en samen te bepalen wat nodig is.